Neubauprojekt: 3,5 Zi. Gartenwohnung in Mannheim – Seckenheim

Objektbeschreibung

Neubauprojekt: 6-Familienhaus in Mannheim-Seckenheim

Wir freuen uns, Ihnen eine barrierefreie 3,5-Zimmer-Gartenwohnung vorstellen zu dürfen, die urbanen Lifestyle mit hoher Lebensqualität vereint. Sie befindet sich im begehrten Stadtteil Mannheim-Seckenheim und bietet eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnen, durchdachter Architektur und ruhiger Wohnlage. Das Neubauprojekt umfasst ein hochwertig errichtetes 6-Familienhaus in Massivbauweise und erfüllt den energieeffizienten KfW-55-Standard.

Die ca. 96,54 m² große Wohnung Nr. 02 überzeugt durch einen großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei sonnigen Schlafzimmer und einem stilvollem Tageslichtduschbad. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Terrasse mit angrenzendem Garten mit ca. 146,00qm lädt zum Entspannen ein – ein echtes Plus an Lebensqualität mitten im urbanen Umfeld.

Dank barrierefreiem Zugang, moderner technischer Ausstattung und energieeffizienter Bauweise bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Qualität und eine attraktive Lage legen.
Geplante Fertigstellung: Ende 2026 

Im Rahmen dieses hochwertigen Neubauprojekts stehen aktuell noch folgende Eigentumswohnungen zur Verfügung:

ETW Nr. 01 - VERKAUFT 

ETW Nr. 02 - RESERVIERT 3,5 Zimmer, ca. 96,54m² Wohnfläche, Garten fl. ca. 146,00m²

ETW Nr. 03 – VERKAUFT

ETW Nr. 04 – 1. Obergeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 95,99 m² Wohnfläche, Balkon

ETW Nr. 05 – Penthouse: 2,5 Zimmer, ca. 80,99 m² Wohnfläche, Balkon

ETW Nr. 06 – VERKAUFT

Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Kellerraum sowie einen Duplex-Stellplatz.

Ausstattung

• ca. 96,54 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer
• Barrierefreier Zugang
• Garten mit ca. 146,00 qm
• Terrasse
• Eichenparkett & großformatige Fliesen
• Fußbodenheizung
• TGL-Duschbad
• Gäste WC
• Keller
• 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
• Beheizung über Luft-Wärmepumpe mit PV-Anlage
• Duplex (Carport) Nr. 02
• KfW-55-Energiestandard

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Mannheim- Seckenheim, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Darüber hinaus ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ausgezeichnet, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Bezirke schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Für Familien stehen zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Auch Sport- und Erholungsmöglichkeiten, wie Parks, Grünanlagen und Sportvereine, befinden sich in der Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, was besonders für Pendler von Vorteil ist.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme und gepflegte Atmosphäre aus, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.