Naturnah & urban – gepflegte 3-Zi. ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in Böblingen

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Das Haus ist Teil einer harmonisch angelegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2006 – ideal für alle, die eine ausgewogene Kombination aus Wohnkomfort und guter Lage suchen.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine klare Raumaufteilung eine angenehme Atmosphäre schafft. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet Platz für entspannte Stunden. 

Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen für individuelle Nutzungen zur Verfügung – beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und ergänzt den funktionalen Grundriss.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage – bequem und sicher, direkt im Haus. Die Nähe zum Böblinger See, der fußläufig erreichbar ist, bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert und unterstreicht die Lebensqualität dieses Standorts.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch solide Bauqualität, eine ruhige Wohnlage und ein lebenswertes Umfeld mit guter Infrastruktur

Ausstattung
Zur Ausstattung gehört unter anderem:

• weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
• Laminat- teils Fliesenboden
• Balkon, Südausrichtung
• Abstellraum
• Keller
• TG-Stellplatz Nr. 37
• Hausmeisterservice