Luxusvilla mit Panoramablick in exquisiter Hanglage Burgladingen

Beschreibung

Kunstvoll eingebettet in den malerischen, herbstlich vergoldeten Rahmen der umgebenden
Albkulisse, erhebt sich diese 2003 von Grund auf neu erbaute Villa wie ein wahres Kunstwerk auf einem rund 2.226 m2 großen Gartengrundstück mit Pool sowie Teich und lädt zu einem einmaligen Erlebnis ein, bei dem dank einer nahezu Alleinlage herrliche Naturnähe, exklusive Privatsphäre und absolute Freiheit die Hauptdarsteller sein werden – Ein Refugium für Ruhesuchende, ein Verwöhnprogramm für exquisite Ansprüche.

Eine solide Bausubstanz dank professioneller Handwerksarbeit und dem Einsatz hochwertiger
Materialien prägt das repräsentative Anwesen von außen, während im Inneren der 7,5 lichtdurchfluteten Wohnräume auf 3 Ebenen und rund 408 m2 Wohnfläche eine cremefarbene Sinfonie aus futuristischer Eleganz und klassischen Ausstattungsdetails erklingt. So fügt sich auch die erst 2019 hinzugekommene Luxus-Einbauküche mit italienischem Granit perfekt in den luftigen Schnitt des offen gestalteten Ess- und Kochbereichs im Erdgeschoss ein. Letzterer öffnet sich zur Sonnenterrasse und bildet unter der eleganten Galerie mit Oberlicht das Herzstück der Immobilie. Zudem schenkt eine außergewöhnlich große Anzahl von bodentiefen Rundbogenfenstern – selbst vom bewohnbaren Souterrain, in dem auch großzügige, erkerförmige Räume untergebracht sind – großzügige Ausblicke nach allen Seiten auf die pittoreske Landschaft, deren Spiegelung durch die prächtigen Marmorböden eingefangen und in eine Fusion von Reflexionen verwandelt wird.

In puncto Exklusivität steht das Obergeschoss dem in nichts nach: Hier erwartet Sie neben den 2
weiteren lichtverwöhnten Räumlichkeiten ein ca. 48 m2 großes, ebenfalls erkerförmiges Bad, das mit einem luxuriösen Whirlpool und einer hochwertigen Dampfdusche als wahrer Tempel für das tägliche Pflegeritual dient. Für absolute Sicherheit sorgt ein Atomschutzkeller und für ein rundum sorgloses Parken steht hinter der großen Hofeinfahrt eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung

Ausstattung

· Einmalige Lage in der Schwäbischen Alb

· Atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Naturkulisse dank Hanglage

· Parkähnlicher Garten mit 2 Terrassen, Gartenpool und romantischem Teich

· Von Grund auf neu errichtet 2003

· Gewerbe dank Mischgebiet möglich

· Luxus-Einbauküche mit italienischem Granit im Wert von ca. 50.000 e (2019)

· Edle Natursteinböden mit wärmender Fußbodenheizung

· Viele bodentiefe Fensterfronten mit Außenrollläden und schöne Galerie mit Oberlicht

· Traumhaftes, ca. 48 m2 großes Tageslichtbad mit Whirlpool und Dampfdusche (OG)

· Stilvolles Tageslichtduschbad (UG), Gäste-WC (EG)

· Atomschutzkeller im Untergeschoss

· Großer Hofeinfahrt mit Doppelgarage