Neubauprojekt: 3,5Zi. ETW mit Balkon in Mannheim-Seckenheim

Objekt Beschreibung

Exklusive 3,5-Zimmer-Neubauwohnung in Mannheim-Seckenheim – Stilvolles Wohnen mit Weitblick

Diese elegante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 95,99 m² Wohnfläche ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts in ruhiger Wohnlage von Mannheim-Seckenheim. Hier verbinden sich moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und nachhaltiger Wohnkomfort auf besondere Weise.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon schafft ein offenes Raumgefühl und lädt zum Leben und Genießen ein. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer, ein stilvolles Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das durchdachte Grundrisskonzept.

Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Details: edles Eichenparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Fenster und ein modernes Energiekonzept im KfW-55-Standard sorgen für Wohnqualität auf hohem Niveau – effizient, wertbeständig und zukunftsorientiert.

Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Kellerraum sowie einen Duplex-Stellplatz

Ideal für alle, die stilvolles Neubauwohnen mit urbaner Nähe und ruhigem Umfeld verbinden möchten.

Im Rahmen dieses hochwertigen Neubauprojekts stehen aktuell folgende Eigentumswohnungen zur Verfügung:

ETW Nr. 01 -VERKAUFT

ETW Nr. 02 - RESERVIERT 3,5 Zimmer, ca. 96,54m² Wohnfläche, Garten fl. ca. 146,00m²

ETW Nr. 03 -VERKAUFT

ETW Nr. 04 -3,5 Zimmer, ca. 95,99m² Wohnfläche

ETW Nr. 05 -2,5 Zimmer, ca. 80,99m² Wohnfläche

ETW Nr. 06 -VERKAUFT

Gerne stellen wir Ihnen die verfügbaren Einheiten in einem persönlichen Gespräch vor.

Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

Wohnung – Highlights:

• ca. 95,99 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer
• Balkon mit Südwest-Ausrichtung
• Fußbodenheizung
• TGL-Badezimmer
• Gäste WC
• Keller
• 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
• Beheizung über Luft-Wärmepumpe mit PV-Anlage
• Duplex (Carport)
• KfW-55-Energiestandard

Lage

Die attraktive Neubau- Eigentumswohnung  befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Mannheim- Seckenheim, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Darüber hinaus ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ausgezeichnet, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Bezirke schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Für Familien stehen zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Auch Sport- und Erholungsmöglichkeiten, wie Parks, Grünanlagen und Sportvereine, befinden sich in der Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, was besonders für Pendler von Vorteil ist.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme und gepflegte Atmosphäre aus, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
 

Besonderheiten

Angabenvorbehalt

Das Objekt wird über die Firma IMFORUM Immobiliendienstleistungen im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. 
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!
Es gelten die AGB´ s von IMFORUM Immobiliendienstleistungen.

Sonstiges

Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. 

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da wir mit mehreren Banken kooperieren.

Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab: Professionelle Bewertung Ihrer Wunschimmobilie, erfahrene Vermittlung, notarielle Abwicklung u.v.m. Durch unsere Zusammenarbeit mit ortsansässigen, verlässlichen Partnerunternehmen sparen Sie Zeit und Mühen. Auch für Ihren Umzug haben wir den richtigen Kontakt! 

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