Das Grundstück in Edingen-Neckarhausen, mit einer großzügigen Fläche von 2835 m², gehört zu den wenigen verfügbaren Grundstücken dieser Größe in der Region. Es bietet nicht nur eine einzigartige Lage, sondern auch ein enormes Entwicklungspotential. Die ruhige und zugleich zentrale Wohnlage macht es zu einer exzellenten Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine hochwertige und gut angebundene Umgebung legen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein leerstehendes Haus aus den 1970er Jahren, das sich hervorragend für einen Umbau oder eine modernisierte Erweiterung eignet. Das Gebäude bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Umbaumaßnahmen und Anpassungen nach eigenen Vorstellungen. Für Investoren oder Käufer, die eine Neugestaltung wünschen, bietet sich auch die Möglichkeit, das Haus abzubrechen und ein neues Bauvorhaben auf diesem weitläufigen Grundstück zu realisieren.

Das weitläufige Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die ruhige Lage und den bereits bestehenden großen Swimmingpool sowie ein praktisches Gartenhaus, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder Freizeitgestaltung.

Die wohnliche Lage in Edingen-Neckarhausen zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die Städte Mannheim und Heidelberg aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Besonders für Pendler ist die Lage durch die schnelle Anbindung an die B9 und die Nähe zur Autobahn A6 äußerst attraktiv.

Dieses exklusive Grundstück bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – ob als neues Zuhause, als Investition oder als Projekt für Neubauten. Lassen Sie sich von der vielfältigen Nutzbarkeit und der ausgezeichneten Lage überzeugen.

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· 72 Obstbäume (Apfel, Quitten. Birne, Kirsche, Zwetschge
· Pfirsich, Nussbaum, Feige, Weinreben und vieles mehr)
· Terrassen für Gemüseanbau
· Sonnenterrasse
· Terrassen an der Gartenhütte
· zwei Schuppen
· Dusche (Förderpumpe)
· WC
· Gartenhäuschen mit kl. Küchenzeile
· Zisterne 8.000l
· Solarzellen (12 Volt)
· Standheizung (Diesel)
· Phantastische Aussicht
· Südwest Ausrichtung
· Kfz-Stellplätze direkt am Grundstück

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Bei unserem Angebot handelt es sich um ein Grundstück in Neckarsteinach im Ortsteil Neckarhausen, Entdecken Sie alles Weitere selbst bei einem gemeinsam für Sie vereinbarten Besichtigungstermin.

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