Urbanes Flair: Modernisierte 2,5-Zi.-Whg. mit Terrasse & TG im Herzen Mannheim`s!

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit urbanem Flair in einer der begehrtesten Lagen Mannheims.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 46 Einheiten und präsentiert sich nach einer Modernisierung im Jahr 2025 in einem TOP gepflegten Zustand. Auf ca. 79,93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem sonnigen, großzügigen offenen Wohn- und Essbereich und Zugang zur Terrasse.

Der Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit etwa ca. 18 m², die einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt bildet. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien, ideal für gemütliche Sommerabende. Der Tiefgaragenstellplatz komplettiert das Angebot perfekt, indem er ein entspanntes Nachhausekommen garantiert.
Die Mannheimer Quadrate stehen für urbanes Wohnen mit kurzen Wegen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A6 und A656 sind Sie bestens vernetzt.

Diese Wohnung ist ideal für Stadtliebhaber, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen – sei es als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage

Ausstattung

• weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• elektr.. Rollläden
• Laminatboden
• gepflegte EBK mit E-Geräten
• gr. Terrasse mit ca. 18 m²
• Innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Schlafzimmer mit Einbauschränken
• zwei gr. Abstellräume (kein Kellerabteil)
• Fernwärme; Gas
• TG-Stellplatz