Schnuckeliges Häuschen mit viel Potenzial

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein kleines unterkellertes Häuschen mit 2,5 Zi. auf einem Eckgrundstück mit 314 qm.  Im EG befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche, das TGL- Bad und ein separates WC. Über eine neuwertige Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit einem großem Vorraum und einem großzügigen Schlafzimmer. Das Dachgeschoß mit ca. 10 qm ist zum Ausbau vorbereitet.

Im Jahre 2015 wurden die komplette Elektrik, die Wasserleitungen, das Badezimmer, die Fenster und eine Gas- ZH installiert, im Jahre 2018 wurde die Fassade saniert. 
Der Innenausbau wurde nicht durchgeführt hier besteht noch Renovierungsbedarf. Die Immobilie sowie das großzügige Grundstück bietet Ihnen noch viel Raum und Platz für Ihre Ideen.

Entdecken Sie alles weitere selbst bei einem gemeinsamen für Sie vereinbarten Besichtigungstermin. Wir sind nur einen Anruf weit entfernt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

* weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung

* Bodenbelag: Steinboden, Laminatboden

* TGL- Bad mit Eckbadewanne und Waschbecken

* separat WC

* DG zum Ausbau vorbereitet

* Keller vorhanden

* Zentralheizung, Gas (2015)

* Erneuerung des Bades (2015)

* Erneuerung der Elektrik (2015)

* Erneuerung der Wasserleitungen(2015)

* SAT-TV

* Außenstellplatz

Besonderheit

Bitte beachten – aufgrund der neuen EU – Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht, wenn Sie das Exposé erhalten!!!

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Objekt ID: R12021
Verfügbar ab: Verkauft
Kaufpreis: 199.000 EUR
Provision für Käufer: 2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Lage: ruhige Wohnlage
Befeuerung: Zentralheizung, Gas
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstücksfläche: 314 m²
Grundfläche: 31 m²
Baujahr: 1876/1965
Letzte Renovierung: teilsaniert 2015
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Stellplatz/Carport Garten Keller Dachboden DVBT-TV
Heizungsart: ZH-Gas; Baujahr 2015
Befeuerungsart: ZH-Gas
Art des Energieausweises: Endenergiebedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 18.11.13 bis 18.11.23