INVESTIEREN SIE CLEVER!!  Zwei schicke Wohnungen- mit Balkon und Stellplätzen

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie ist zweifellos eine erstklassige Investition und ein ideales Zuhause für Individualisten.

Mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen sowie einer offenen Raumgestaltung bietet Ihnen diese Immobilie die sich auf zwei getrennten Etagen (EG 3,5 Zi. mit ca. 100 qm Wfl. und UG 2,5 Zi. mit ca. 60 qm Wfl.) auf über ca. 160 qm erstreckt, eine einzigartige Wohnqualität mit individuelle Nutzungsmöglichkeiten. 

Der großzügige offene Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Blick zum Wohn- und Essbereich mit seinen ca.  35 qm ist das Herzstück der Wohnung und erweitert sich bei passendem Wetter um einen Südwestbalkon – ein Ort für viele sonnige Stunden.
Die Küche ist optimal angeordnet und ermöglicht Ihnen kurze Wege beim Zubereiten von Mahlzeiten. Zwei hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und allen elektrischen Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die zwei weiteren Schlafzimmer sind über den Flur zugänglich und überzeugen durch großzügige Raumgrößen sowie angenehme Lichtverhältnisse. Das Tageslichtbadezimmer lässt mit Badewanne, Dusche und Waschbecken keine Wünsche offen. Die geschmackvolle Linie und die moderne Raumeinteilung münden in der UG Wohnung, die zum wohnen, als Büro, zum vermieten oder zum Airbnb genutzt werden kann. 
 
Eine Einzelgarage direkt am Haus, und zwei Außenstellplätze komplettieren dieses Angebot 

Ausstattung

• weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
• durchgehend grauer Fliesenboden
• zwei moderne EBK mit E-Geräten
• Balkon im EG
• gr. Terrasse im UG
• im EG: TGL- Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC
• im UG:  Innenliegendes Duschbad mit Waschbecken und WC
• Zentralheizung – GAS (Bj. 2010)
• MFH mit 11 Wohneinheiten (zwei Hauseingänge)
• Einzelgarage Nr. 11
• zwei Außenstellplätze  (P11/ P12)