Gepflegte 3 Zi. ETW mit Balkon in bevorzugter Wohnlage von Walldorf

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3,5 Zimmerwohnung bietet eine großartige Gelegenheit, inmitten des begehrten Stadtteils Walldorf zu wohnen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² im 1. Obergeschoss, zeichnet sich diese Eigentumswohnung durch Helligkeit und einen gepflegten Zustand aus. Die Wohnung verfügt über drei gut dimensionierte Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Wohnzimmer, hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und mit E- Geräten ausgestattet. Sie bietet viel Stauraum und eine komfortable Arbeitsfläche. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in der gesamten Wohnung, dies trägt zu einer großartigen Wohnqualität bei.

Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und zwei Außenstellplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Ausstattung

  • weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
  • Parkettboden und Fliesenboden
  • EBK mit E-Geräten
  • Balkon in Südausrichtung
  • TGL- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
  • Einbauschrank im Schlafzimmer
  • Keller
  • Waschküche
  • Fahrradabstellraum
  • Zentralheizung – Gas (Bj. 2009)
  • Kabel TV
  • Hausmeisterservice
  • 2 Außenstellplätze
  • bevorzugte Wohnlage


Objekt ID:IMF 1218
Kaufpreis:399.000,00  EUR
Nebenkosten:301€ gemäß Wirtschaftsplan, davon 215,62€ umlagefähig EUR
Lage:ruhige Wohnlage
Befeuerung:Gas
Zimmer:3
Badezimmer:1
Wohnfläche:75, 35  m²
Grundstücksfläche:463 m²
Etage:2
Etagen:3
Baujahr:1995
Letzte Renovierung:modernisiert 2004
Objektzustand:Gepflegt
Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Keller Fahrradkeller Kabel/Sat-TV
Heizungsart:Zentralheizung - Gas
Befeuerungsart:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:1995
Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis