Charmante Gaststätte mit 26 Gästebetten und viel Potenzial–Viel Pontenzial

Beschreibung

Die Immobilie liegt im Ortseingang von Eutingen, ca. 5 km von Pforzheim entfernt, in unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und Kindergärten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Schnellstraße. Schulen und Parks befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Pforzheim ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 125.000 Einwohner zählt. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim).

Ausstattung

· Grundstückfläche 1.723qm
· Gaststätte mit 409 Sitzplätzen
· Gaststube (3 Bereiche)
· Saal
· Gastronomieküche
· Gewölbekeller
· Tiefkühlraum
· Bierkeller
· Kartoffelputzraum
· Wurstküche
· Kühlraum
· 3 gr. Lagerflächen
· Waschküche/ Trockenplatz
· Personalbereich
· Damen und Herren Toilette
· Fahrstuhl
· 14 Gästezimmer mit -26 Betten
· Betreiberwohnung
· 3 Zi. Whg. mit ca. 70,25qm
· Zentralheizung – GAS; Buderus Bj. 2003
· 6 Garagen
· ca. 6 Außenstellplätzte
· angemietete Parkfläche (auf gegenüberliegender Straßenseite)