ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE!
Beschreibung
Beschreibung
Erstklassige Adresse in TOP- Lage der Pforzheimer Innenstadt „Am Sedanplatz“ Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Karlsruhe über die Autobahnanschlussstellen Nord und West. ( Karlsruhe ca. 25 km südwestlich und Stuttgart ca. 37 km östlich).
Details
| Objekt ID: | R12087 |
| Kaufpreis: | 1.529.000 EUR |
| Jährl. Mieteinnahmen (Ist): | 60.579,84 EUR |
| Provision für Käufer: | 4% zzgl.19% MwSt. |
| Lage: | Wohn- und Geschäftshaus |
| Bauweise: | Massivbau |
| Wohneinheiten: | 6 |
| Gewerbeeinheiten: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 383 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 258 m² |
| Nutzfläche: | ca. 219 m² |
| Verkaufsfläche: | ca. 331 m² |
| Etagen: | 5 |
| Baujahr: | 1958 |
| Letzte Renovierung: | 2007 |
Merkmale
Energiedaten
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Endenergiebedarf (Heizung): | Wärmeverbrauch in kwH: 112 inkl. Warmwasser |
| Art des Energieausweises: | Energieverbrauchskennwert |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 21.03.2019 bis 21.03.2029 |
