ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE!

Beschreibung

Erstklassige Adresse in TOP- Lage der Pforzheimer Innenstadt „Am Sedanplatz“ Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Karlsruhe über die Autobahnanschlussstellen Nord und West. ( Karlsruhe ca. 25 km südwestlich und Stuttgart ca. 37 km östlich).

Objekt ID: R12087
Verfügbar ab: Verkauft
Kaufpreis: 1.529.000 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 60.579,84 EUR
Provision für Käufer: 4% zzgl.19% MwSt.
Lage: Wohn- und Geschäftshaus
Bauweise: Massivbau
Wohneinheiten: 6
Gewerbeeinheiten: 2
Wohnfläche: ca. 383  m²
Grundstücksfläche: ca. 258  m²
Grundfläche: ca. 219  m²
Verkaufsfläche: ca. 331  m²
Etagen: 5
Baujahr: 1958
Letzte Renovierung: 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf (Heizung): Wärmeverbrauch in kwH: 112 inkl. Warmwasser
Art des Energieausweises: Energieverbrauchskennwert
Gültigkeit des Energieausweises: 21.03.2019 bis 21.03.2029