Viel Raum für Ihre Ideen!!! – freist. EFH mit gr. Garten in Brühl Rohrhof

Objekt Beschreibung

Bei unserem Angebot handelt es sich um ein unterkellertes, freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter und ruhiger Anliegerstraße von Brühl- Rohrhof. 

Für Sie bietet sich hier die Gelegenheit ein großzügiges EFH in guter Wohnlage zu erwerben und zeitnahe mit der Umsetzung Ihre Ideen und Wünschen zu beginnen. 

Entdecken Sie alles Weitere selbst bei einem gemeinsam für Sie vereinbarten Besichtigungstermin.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
 

Ausstattung
  • massive Bauweise
  • Kernsanierungsbedürftig

Folgende Unterlagen liegen vor

  • der Bewilligte Zuwendungsbescheid vom Bundesamt für Wirtschaft für die Installation einer Wärmepumpe
  • der Sanierungsfahrplan
  • die Bauherrenhaftpflichtversicherung
  • die Bauleistungsversicherung

Lage

Das freist. Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Anliegerstraße in bevorzugten Wohnlage von Brühl- Rohrhof.

Die Gemeinde Brühl hat ca. 14.000 Einwohner und besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof. Sie liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet zahlreiche Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Gerade die Mischung aus gut ausgebauter Infrastruktur, zahlreichen Vereinen sowie die Naherholungsmöglichkeiten „direkt vor der Haustür“ machen die besondere Wohnqualität in der Gemeinde aus. Die Nähe zu den Großstädten Mannheim, Heidelberg und Speyer ergänzen das vielfältige Angebot. Die Gemeinde verfügt über einen Busverkehr, einen Direktanschluss an die Autobahn A6 und liegt nahe der Bundesstraße 39 und 535 sowie der Landstraßen 599 und 630. Eine S-Bahn Station gibt es bald in unmittelbarer Nähe, in dem benachbarten Schwetzinger Ortsteil Hirschacker und Schwetzinger Nordstadt.

Besonderheiten

Angabenvorbehalt

Das Objekt wird über die Firma IMFORUM Immobiliendienstleistungen im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!
Es gelten die AGB´ s von IMFORUM Immobiliendienstleistungen.

Sonstiges

Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. 

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da wir mit mehreren Banken kooperieren.

Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab: Professionelle Bewertung Ihrer Wunschimmobilie, erfahrene Vermittlung, notarielle Abwicklung u.v.m. Durch unsere Zusammenarbeit mit ortsansässigen, verlässlichen Partnerunternehmen sparen Sie Zeit und Mühen. Auch für Ihren Umzug haben wir den richtigen Kontakt! 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten mit Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank.
Objekt ID:IMF 1217
Verfügbar ab:Sofort
Kaufpreis:689.000,00  EUR
Lage:ruhige Wohnlage
Befeuerung:Gas
Zimmer:4,5
Wohnfläche:ca. 152,00  m²
Grundstücksfläche:625,00  m²
Grundfläche:ca. 77,00  m²
Etagen:2
Baujahr:1973
Objektzustand:Kernsanierung
Wärmepumpe/ Zuwendungsbescheid::27.000€
Objektart::unterkellertes freist. Einfamilienhaus
Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Gäste-WC Keller Kabel/Sat-TV Bewilligter Zuwendungsbescheid vom Bundesamt für Wirtschaft für die Installation einer Wärmepumpe Der Sanierungsfahrplan Die Bauherrenhaftpflichtversicherung Die Bauleistungsversicherung
Baujahr lt. Energieausweis:1973