Stilvolle, modernisierte 3,5 Zi. ETW mit Südbalkon in Speyer-West

Objekt Beschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte 3,5 Zi. ETW im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten.

Es erwartet Sie ein schönes und stilvolles Wohnambiente auf ca.82 m². Der ansprechende Grundriss überzeugt durch helle, geräumige Zimmer mit Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.
Der großzügiger Essbereich ist direkt anliegend an der Küche und einladender Ort für gesellige Stunden. --eine Wohlfühloase für die Familie....

Entdecken Sie alles Weitere selbst bei einem gemeinsam für Sie vereinbarten Besichtigungstermin. 

Anschauen lohnt sich!! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Ausstattung

• weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• heller Fliesenboden, teils Laminatboden
• Balkon in Südausrichtung
• Markise
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
• Schiebetür Bad: Glas
• gepflegte EBK mit E-Geräten
• geschmackvolle weiße Holztüren
• Wände mit Glattputz
• Keller
• Fahrradraum
• Fernheizung; Gas

Lage

Die modernisierte 3,5 Zi. ETW befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Speyer- West.
Speyer verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, drei Wochenmärkte, Ärzte aus allen Fachbereichen und zwei Krankenhäuser sind vorhanden.
Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen und eine Universität für Verwaltungswissenschaften und eine Volkshochschule sorgen für ein breites Bildungsangebot. Eine Stadtbücherei versorgt große und kleine Leseratten, das Landesbibliothekszentrum bietet Fachliteratur.

Durch die Anbindung an die Autobahn 61 sowie an die Bundesstraße 9 lassen sich nahegelegene Orte wie Mannheim, Ludwigshafen sowie Heidelberg und Walldorf problemlos und schnell erreichen.
Des Weiteren bietet Ihnen Speyer einen Fern- und S-Bahnhof sowie ein Flug- und Yachthafen.

Besonderheiten

Angabenvorbehalt:

Das Objekt wird über die Firma IMFORUM Immobiliendienstleistungen im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen! Es gelten die AGB´ s von IMFORUM Immobiliendienstleistungen.

Provisionshinweis:

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Die Courtage in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die IMFORUM Immobiliendienstleistungen zu zahlen.
An dieser Stelle weisen wir nochmal ausdrücklich auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

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