HANDWERKER AUFGEPASST!! EFH Gartengrundstück in Kleingartach

Objekt Beschreibung

Bei unserem Angebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges EFH (nicht unterkellert) in zweiter Baureihe. Das Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und in den letzten Jahrzehnten renoviert, letztmalig in den `80 Jahren. Im EG befindet sich die Garage, der Keller- und Werkzeugraum sowie das Badezimmer mit ca. 50qm Nfl. 
Das Obergeschoss mit ca. 60qm Wfl. beinhaltet 3,5 Zi. mit Balkon und G-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Zimmer und der Speicher mit ca. 40qm Nfl. Die Deckenhöhe entspricht nicht den erforderlichen Standard, das Wohnhaus ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar. Zur Immobilie gehört ein kleines Gartengrundstück mit ca. 75qm, welches einige Gehminuten vom Grundstück entfernt ist. --Hier haben Sie viel Raum für Ihre Ideen.... 

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Haustyp:
  • Einfamilienhaus (freistehend)
  • Grundstücksflache ca: 225,00 m²
  • Nutzflache ca: 50,00 m²

Lage

Die Immobilie befindet sich (in zweiter Baureihe) im Zentrum von Eppingen-Kleingartach. Kleingartach bietet Kindergärten und Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Eppingen. 
Bäcker und Metzger sind fußläufig erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Ortschaften. Zahlreiche Rad- und Wanderwege rund um Kleingartach sorgen für einen hohen Freizeitwert.

 Mehr zu Kleingartach und Eppingen finden Sie auch im Internet unter:

 www.eppingen.de

Sonstiges

Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen.
Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. . Finanzierungsfragen? – Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da wir mit mehreren Banken kooperieren. Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab: Professionelle Bewertung Ihrer Wunschimmobilie, erfahrene Vermittlung, notarielle Abwicklung u.v.m. Durch unsere Zusammenarbeit mit ortsansässigen.

Angaben Vorbehalt:
Das Objekt wird über die Firma IMFORUM Immobiliendienstleistungen im qualifizierten Makler - Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen! Es gelten die AGB´ s von IMFORUM Immobiliendienstleistungen.

Provisionshinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die IMFORUM Immobiliendienstleistungen zu zahlen. An dieser Stelle weisen wir nochmal ausdrücklich auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten mit Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank.
Objekt ID:IMF1167
Verfügbar ab:Verkauft
Kaufpreis:99.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt
Zimmer:3,5
Badezimmer:1
Wohnfläche:60,00 m²
Grundstücksfläche:225,00 m²
Grundfläche:50,00 m²
Etage:1
Baujahr:1900
Letzte Renovierung:1980
Objektzustand:Renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie:Einfach
Heizungsart:Nachtspeicherofen
Befeuerungsart:Strom