2 Zi. ETW mit Balkon in Mannheim – Lindenhof

Sichere Kapitalanlage

Sichere Kapitalanlage ! ! ! Mehrere 2 und 3 Zimmer Eigentumswohnungen mit Balkon und ohne Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus stehen hier zum Verkauf. Bei Interesse nutzen Sie unsere Objektanfrage rechts und schreiben Sie uns.
Objekt Beschreibung

Bei unserem Angebot handelt es sich um eine 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in einem gepflegten MFH. 
Über den Flur gelangt man in alle Räume. Diese sind gut geschnitten und verfügen über eine großzügige Aufteilung. Das TGL- Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. 

Entdecken Sie alles Weitere selbst bei einem gemeinsam für Sie vereinbarten Besichtigungstermin. 


Ausstattung
  • weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Bodenbelag Fließen- und Laminatboden
  • Balkon
  • Holztüren, weiß
  • Keller vorhanden
  • Zentralheizung, Fernwärme
  • Fahrradplatz/Fahrradraum
  • TGL- Duschbad
  • Hausmeisterservice

Lage

Die 2 Zi. ETW befindet sich in der Industrie- und Universitätsstadt Mannheim. Sie ist die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und liegt im Dreiländereck mit Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen.

Mannheim ist wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt-am Main und Stuttgart und besitzt außerdem den zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands.

Die Großstadt selbst wird umgeben von 7 Autobahnkreuzen, unter anderem über die A61, A5 und die A67. Die nächstgrößeren Städte sind Frankfurt am Main (70km), Karlsruhe (50km) und Stuttgart (135km).

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Lindenhof, direkt am Rhein. Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls kann man direkt in der Umgebung weiterführende Schulen, die Hochschule und die Universität Mannheim finden.

Der Mannheimer Hauptbahnhof ist fußläufig schon in 12 Minuten erreichbar. Außerdem befinden sich Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht, wenn Sie das Exposé erhalten!!!

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Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters, Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt. IMFORUM Immobiliendienstleistungen übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Objekt ID: A 1345
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 239.000 EUR
Hauskosten: 195 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): 560 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 52 m²
Grundfläche: 5 m²
Etage: 3
Etagen: 5
Baujahr: 1957
Objektzustand: Modernisiert
Ausstattungskategorie: normal
Vermietet:ja
Balkon Terrasse Keller
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 128,8 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Grundriss 3 Obergeschoss